Com padrão internacional, localização privilegiada e serviços de alto nível, o Beach Class Ponta Negra se consolida como o lançamento mais desejado de 2025 em Natal. O empreendimento da Moura Dubeux elevou o conceito de moradia e investimento na Zona Sul, reunindo o que há de mais moderno em arquitetura, funcionalidade e estilo de vida à beira-mar.
Localizado na Av. Erivan França, no coração da orla de Ponta Negra, o edifício oferece studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com áreas privativas entre 33 m² e 55 m², todos com varanda e acabamentos premium. O projeto é ideal para quem busca unir rentabilidade com qualidade de vida, seja para morar, investir ou rentabilizar com aluguel de curta temporada.
Por que o Beach Class virou a nova sensação de Natal
O sucesso do Beach Class se deve à combinação de fatores que atendem simultaneamente a três grandes perfis de público: o investidor, o morador e o nômade digital. A proposta híbrida do prédio, que une moradia funcional a serviços de hotel, atende às principais tendências urbanas do pós-pandemia.
Características principais:
- Studios e apartamentos com layout inteligente e alto padrão de acabamento
- Área de lazer com piscina panorâmica e vista privilegiada para o Morro do Careca
- Coworking, academia moderna, lavanderia compartilhada e espaço gourmet
- Recepção com lobby climatizado, sistema de segurança e controle de acesso digital
- Localização estratégica a poucos passos da praia, supermercados e restaurantes
- Estacionamento rotativo e vagas de garagem para unidades privativas
Ficha técnica detalhada
| Especificação | Detalhe |
| Nome do empreendimento | Beach Class Ponta Negra |
| Incorporadora | Moura Dubeux |
| Localização | Av. Erivan França, Ponta Negra, Natal – RN |
| Tipologias | Studio, 1 Quarto, 2 Quartos |
| Área privativa | 33 m² a 55 m² |
| Número de torres | 1 torre com arquitetura vertical contemporânea |
| Número de pavimentos | 22 andares |
| Área de lazer | Piscina, academia, coworking, lavanderia, salão |
| Previsão de entrega | Dezembro de 2026 |
| Preço de lançamento | A partir de R$ 379.000 |
A localização mais desejada da Zona Sul de Natal
O Beach Class está em um dos endereços mais privilegiados da cidade: a orla de Ponta Negra. A Av. Erivan França conecta os principais comércios, hotéis e atrações turísticas da capital potiguar. Estar ali é viver no centro de tudo, com acesso facilitado para:
- Praia de Ponta Negra
- Shopping do Artesanato Potiguar
- Av. Engenheiro Roberto Freire
- Restaurantes renomados, farmácias, padarias e bancos
- Pontos de ônibus, táxis e ciclofaixas
Além disso, a orla de Ponta Negra está passando por uma série de obras de requalificação, incluindo nova iluminação pública, urbanismo tático, áreas de convivência e maior acessibilidade.
Tipologias disponíveis no Beach Class
| Tipologia | Área privativa | Valor estimado (2025) | Condomínio médio |
| Studio | 33 m² | R$ 379.000 | R$ 650 |
| 1 Quarto | 44 m² | R$ 439.000 | R$ 720 |
| 2 Quartos | 55 m² | R$ 619.000 | R$ 790 |
Cada planta foi pensada para maximizar o conforto, iluminação natural, ventilação e versatilidade de uso. As unidades podem ser utilizadas para moradia, escritório remoto, locação tradicional ou temporada.
Área de lazer e conveniência
Um dos principais diferenciais do Beach Class é oferecer infraestrutura de lazer de alto padrão com serviços prontos para uso diário. Isso o posiciona como um dos poucos prédios residenciais de Natal com:
- Piscina de borda infinita com vista para o mar
- Academia climatizada e equipada
- Lavanderia compartilhada e inteligente
- Coworking com estações individuais e salas de reunião
- Salão de festas gourmet com terraço panorâmico
- Espaço pet, bicicletário e área para delivery lockers
A segurança é reforçada por sistema de câmeras, controle digital de acesso, portaria presencial e integração com aplicativo de gestão condominial.
Rentabilidade: quanto o Beach Class pode gerar para investidores
O edifício já nasce com alta demanda por locações de curta temporada, especialmente via Airbnb, Booking e plataformas de locação corporativa. A estimativa conservadora de ocupação gira em torno de 70% a 85% ao longo do ano, com picos na alta estação (dezembro a fevereiro e junho a agosto).
Projeção de receita mensal (modelo Airbnb)
| Tipologia | Diária média | Ocupação média | Receita mensal bruta |
| Studio | R$ 220 | 70% | R$ 4.620 |
| 1 Quarto | R$ 260 | 75% | R$ 5.850 |
| 2 Quartos | R$ 320 | 80% | R$ 7.680 |
Após taxas, manutenção e condomínio, o retorno líquido pode variar entre 0,9% e 1,2% ao mês sobre o valor investido.
Quem está comprando no Beach Class Ponta Negra
O perfil dos compradores varia, mas há três grandes grupos:
- Investidores nacionais e estrangeiros interessados em retorno com locações por temporada ou revenda futura
- Nômades digitais, que vivem parte do ano em Natal e buscam infraestrutura para trabalhar remotamente
- Profissionais liberais e casais jovens, que desejam morar com conforto e estilo, mas sem abrir mão de mobilidade
Além disso, o empreendimento é 100% regularizado, o que garante facilidade para financiamentos bancários ou uso de consórcios.
Comparativo com outros empreendimentos da região
| Empreendimento | Tipologia | Preço médio | Área comum | Rentabilidade | Lançamento |
| Beach Class Ponta Negra | Studio a 2Q | R$ 379k–620k | Completa | 0,9% a 1,3% | 2025 |
| Atlântico Flat Service | 1 Quarto | R$ 360k | Limitada | 0,7% a 1% | 2014 |
| Solar Atlântico | 2 a 3 Quartos | R$ 480k–630k | Tradicional | 0,6% | 2010 |
| Marina Residence | 2 Quartos | R$ 430k | Média | 0,5% | 2008 |
O Beach Class é o único com infraestrutura que une moradia e hotelaria sob uma mesma proposta e padrão construtivo contemporâneo.
Financiamento e condições especiais
O Beach Class pode ser financiado por qualquer banco credenciado, com destaque para Caixa Econômica e Itaú. No momento do lançamento, há condições exclusivas oferecidas pela própria construtora:
- Entrada a partir de R$ 39 mil
- Financiamento com até 30 anos
- Parcelamento direto com a construtora na planta
- Descontos para pagamento à vista
- ITBI e cartório grátis na entrega da chave (em campanhas específicas)
Conclusão: Beach Class é mais que um lançamento — é um marco imobiliário
O Beach Class Ponta Negra não é apenas mais um empreendimento na orla de Natal. Ele representa um novo patamar no mercado potiguar, unindo conceito contemporâneo, tecnologia, design e funcionalidade em uma proposta única.
Para quem busca moradia prática, confortável e com uma vista privilegiada do mar, o edifício oferece segurança, lazer completo e vida urbana com qualidade. Para quem deseja investir, os números falam por si: alto potencial de retorno, liquidez e valorização anual prevista acima da média da região.
Natal nunca teve um lançamento tão alinhado às demandas de um público globalizado. O Beach Class é, sem dúvidas, a nova sensação do litoral potiguar e o tempo vai consolidar esse status.
Se você procura o imóvel ideal para viver bem ou rentabilizar com inteligência, a oportunidade está aqui.
